Baufinanzierung Vergleich

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Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert. Leider können wir Bewertungen, die wir mitunter extern beziehen, nicht auf Echtheit prüfen.

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Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,88% Sollzins
2,95% Effektivzins

412,50€ monatlich
76.770,15€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,95%, Sollzins gebunden p.a.: 2,88%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.102,15 €

creditweb-Baufinanzierung
creditweb
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,21% Sollzins
3,26% Effektivzins

438,33€ monatlich
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,26%, Sollzins gebunden p.a.: 3,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.784,04 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln

Baufi24-Baufinanzierung
Baufi24
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,28% Sollzins
3,34% Effektivzins

445,00€ monatlich
76.293,69€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,34%, Sollzins gebunden p.a.: 3,28%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.474,04 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

Baufiline-Baufinanzierung
Baufiline
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,29% Sollzins
3,38% Effektivzins

448,33€ monatlich
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,38%, Sollzins gebunden p.a.: 3,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.818,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

DSL Bank & Starpool Baufinanzierung-Baufinanzierung
DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,40% Sollzins
3,45% Effektivzins

454,17€ monatlich
76.157,03€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

CE-Baufinanz-Baufinanzierung
CE-Baufinanz
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,44% Sollzins
3,50% Effektivzins

458,33€ monatlich
76.094,58€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,50%, Sollzins gebunden p.a.: 3,44%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.851,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

Consorsbank-Baufinanzierung
Consorsbank
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,50% Sollzins
3,56% Effektivzins

463,33€ monatlich
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,56%, Sollzins gebunden p.a.: 3,50%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.367,02 €, Darlehensgeber/-vermittler: BNP Paribas S.A. Niederlassung Deutschland, Bahnhofstrasse 55, 90402 Nürnberg

Interhyp-Baufinanzierung
Interhyp
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,50% Sollzins
3,56% Effektivzins

463,33€ monatlich
76.019,36€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,56%, Sollzins gebunden p.a.: 3,50%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.367,02 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

PSD Bank Nürnberg-Baufinanzierung
PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,55% Sollzins
3,61% Effektivzins

467,50€ monatlich
75.956,45€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,61%, Sollzins gebunden p.a.: 3,55%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.796,30 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

DTW Immobilienfinanzierung-Baufinanzierung
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,58% Sollzins
3,64% Effektivzins

470,00€ monatlich
75.918,60€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,64%, Sollzins gebunden p.a.: 3,58%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.053,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net
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Was ist eine Baufinanzierung?

Ein Baufinanzierung ist ein Finanzinstrument, das von einer Bank oder einem Kreditinstitut bereitgestellt wird, um Kreditnehmern zu helfen, die Mittel zum Kauf, zur Verbesserung oder zur Refinanzierung von Immobilien benötigen. Ein Immobilienkredit unterscheidet sich von einem Privatkredit dadurch, dass er durch die Immobilie des Kreditnehmers gesichert ist. Kreditgeber beleihen häufig Immobilien in ihrem Besitz, um ihre Rendite zu maximieren und Kreditnehmern, insbesondere solchen mit schlechter Bonität, eine Finanzierung zu ermöglichen.

Wie funktionieren Baukredite?

Jeder, der Zeit und Geld in ein Bauvorhaben oder damit zusammenhängende Ausgaben investiert, kann ein solches Darlehen beantragen. Baudarlehen können zur Finanzierung eines Bauprojekts durch einen einzelnen Hausbesitzer, einen Bauunternehmer oder einen Kleinunternehmer verwendet werden. Wenn Sie bereits Eigentümer des Grundstücks sind, können Sie das Eigenkapital dieser Immobilie als Anzahlung für Ihren Baukredit verwenden. Viele Kreditnehmer fragen sich, wie aus einem Baukredit eine Hypothek wird. Nach Fertigstellung des Hauses und Ablauf der Kreditlaufzeit (in der Regel nur ein Jahr) kann der Kreditnehmer den Baukredit in eine dauerhafte Hypothek umwandeln. Alternativ kann der Darlehensnehmer ein neues Darlehen (manchmal auch als „Enddarlehen“ bezeichnet) beantragen, um das Baudarlehen zurückzuzahlen.

Anwendungen und Fakten zu Baudarlehen

Bau von neuen Gebäuden: Sie können einen kurzfristigen Baukredit beantragen, wenn Sie als Privatperson oder Kleinunternehmer Kapital für den Bau eines neuen Hauses für sich oder einen Kunden suchen. Diese Form des Kredits kann zur Finanzierung der Entwicklung neuer Strukturen verwendet werden. Aufgrund des damit verbundenen Risikos sind Baukredite mit hohen Zinssätzen verbunden.

Bauherren und Privatpersonen, die ein individuelles Haus bauen wollen, beantragen in der Regel einen Baukredit. Nach Abschluss des Projekts können Sie das Darlehen entweder in eine Hypothek umwandeln oder es mit einem neuen Kredit eines anderen Finanzinstituts zurückzahlen.

Rechnen Sie mit einer Anzahlung: Baudarlehen erfordern oft eine Anzahlung von 20-25 % der Gesamtkosten des Projekts, die in der Regel die Baukosten und die Hypothek umfassen.

Gründliches Antragsverfahren: Bei der Beantragung eines Baukredits werden Sie aufgefordert, Informationen über Ihr Bauprojekt vorzulegen, z. B. den Gesamtbetrag der benötigten Mittel, Informationen über den Bauunternehmer, einen detaillierten Zeitplan, Grundrisse oder Bauzeichnungen, die Materialkosten und die Arbeitskosten.

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